Une assurance habitation obligatoire

Le locataire est responsable des dommages qu’il cause pendant la durée de la location.

Sa responsabilité locative découle du bail conclu avec l’OPH ; la loi a prévu une obligation d’assurance destinée à la couvrir.

L’assurance des risques locatifs permet de couvrir les dommages d’incendie, d’explosion et de dégât des eaux.

Au titre de cette garantie, incluse dans les contrats multirisques habitation, l’assureur indemnise l’OPH ou le voisin, si celui-ci est victime du sinistre, des dommages dont le locataire est responsable.

Repères : 

Le locataire non assuré mais responsable est tenu d’indemniser personnellement l’OPH ou la victime.

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